Hot ! Review chân thực nghề sale Bất động sản

Ngày đi làm văn phòng, tối về gọi điện tư vấn khách thêm mấy câu tháng lương tiền chục dễ như ăn cháo

Làm sale bất động sản nhanh giàu, đi xe sang, nhà xịn, đổi đời nhanh lắm … là những thứ người ta nói về bất động sản. Khi nhắc đến BĐS là người ta sẽ nhìn thấy những bề nổi, công việc nhàn, không đòi hỏi trình độ cao, ăn sung mặc sướng. Nhưng nghề nào cũng vậy, nếu không trải nghiệm thì không thể biết được “ trong chăn” có gì? 

Bạn đã biết được bao nhiêu thứ về nghề sale – chuyên viên tư vấn bất động sản. Bài viết ngày hôm nay mình sẽ review chân thực nhất, cái nhìn rõ nét nhất về nghề sale bất động sản, giải đáp những câu hỏi: sale bất động sản là gì? họ làm những gì? Lương có như lời đồn? Để cho những bạn sinh viên mới ra trường hay những bạn chuẩn bị vào nghề sale BDS hiểu rõ hơn.

Sale bất động sản là gì?

Nhân viên tư vấn – Chuyên viên tư vấn – Sale hay một số người có cái tên gọi thô hơn là “ cò “. Họ là những người kết nối các hoạt động mua bán trao đổi Bất động sản thông qua việc tư vấn, quảng cáo, chăm sóc khách hàng tiềm năng. Là cây cầu kết nối trực tiếp giữa chủ đầu tư và khách hàng. Mục đích cuối cùng của họ là giúp khách hàng mua được sản phẩm ưng ý, giúp chủ đầu tư bán được hàng từ đó sale bất động sản thu về một khoản tiền “ môi giới ” hay còn gọi là hoa hồng.

Sale bất động sản đóng vai trò rất quan trọng trong việc thúc đẩy, đảm bảo quyền lợi cho cả 2 bên mua – bán sản phẩm bất động sản.

Cùng theo chân một sale BDS đi làm

Hãy cùng xem những đầu việc mà sale thực hiện để kiếm tiền chục triệu mỗi tháng thậm chí hàng trăm triệu mà tôi tìm hiểu được:

– Học, tìm hiểu, phân tích, cập nhật thông tin dự án mỗi ngày

– Tìm kiếm khách hàng tiềm năng

– Chuẩn bị list danh sách khách hàng mỗi ngày

– Gọi điện tư vấn khách hàng mới trong list danh sách

– Chăm sóc, nuôi dưỡng danh sách khách hàng cũ

– Gặp gỡ, tư vấn khách hàng

– Đi thực tế, học hỏi dự án

– Chăm sóc khách hàng.

Vân vân và mây mây – có rất nhiều việc phải làm đối với một nhan vien kinh doanh bat dong san và tuỳ vào tư duy mỗi người sẽ có những chiến lược tiếp cận riêng. Và mỗi công việc đòi hỏi chúng ta phải có những kinh nghiệm, trải nghiệm thực tế để có thể hoàn thành công việc tốt nhất. Chả có nghề nào là nhàn rỗi ngồi là có tiền cả. Các cụ bảo “có làm thì mới có ăn “ quả đúng không sai.

Nói “ không” với 8 tiếng ngồi văn phòng

Nếu để nói một công việc nào không bị gò bó thời gian, không lo chấm công đi sớm về muộn hay làm quần quật cả năm chả có ngày nghỉ nào, ngày ngày 8 tiếng ngồi mòn mông ghế văn phòng thì hãy xem sự khác biệt của nghề sale BDS.

Nghề này nó lạ lắm, chỉ cần biết khi nào là thời cơ khi nào có thể dễ dàng tiếp cận khách hàng nhất là chúng là sẽ làm vào thời gian đó.  Bạn thử nghĩ xem trong lúc khách hàng chúng ta đang làm việc thì họ lấy đâu thời gian để nghe chúng ta tư vấn. Đúng, chúng ta phải lựa thời gian khách hàng rảnh rỗi để có thể “ tâm sự” với họ.

Ngoài thời gian trên văn phòng, thì việc đi tiếp khách ngoài, dẫn khách tham quan dự án là một trong những hoạt động cũng khiến khá nhiều sale thích nhất là Bất động sản nghỉ dưỡng. Mỗi dự án chúng ta sẽ được đi thực nghiệm, một môi trường mới, những con người mới, những khách hàng giàu cả tiền và kiến thức. Bạn thử nghĩ xem khi chúng ta tiếp xúc với những thứ mới, những bài học mới chắc chắn tư duy của chúng ta cũng sẽ thay đổi theo hướng tích cực. Bài học làm giàu 0 đồng mà đâu phải ai cũng biết.

Lương tiền chục, tiền trăm là có thật

Nếu để tính về mức lương cứng hiện nay thì nghề sale bất động sản có thể được coi là có mức lương cứng thấp nhất. Trung bình các công ty giao động từ 3-5 triệu đồng. Nhưng mức lương này không cố định. Bù lại tiền hoa hồng sẽ chính là thứ mà ai cũng muốn theo đuổi khi làm sale Bất động sản nghỉ dưỡng. 

Làm nhiều ăn nhiều làm ít thì tiền ít. Cố gắng tìm kiếm khách hàng, học hỏi những kỹ năng bán hàng, kỹ năng tư vấn, …thì tiền tự khác chạy đến với bạn. Hiện nay trên thị trường mức hoa hồng phổ biến từ 2 – 5%/ giao dịch. 

Chúng ta cũng thử tính nhẩm nếu bạn bán được một biệt thự 6 tỷ thì mức hoa hồng bạn nhận được của công ty là 150- 200 triệu tùy vào chính sách của công ty cũng như chính sách của Chủ đầu tư. Tuỳ vào năng lực cũng như sự cố gắng và 1 vài mánh khóe của mỗi nhân viên kinh doanh bđs sẽ có những thành công khác nhau trên con đường đầy chông gai.

Lương ngon thế ai chả muốn làm?

Lại tiếp tục một câu nói quá là đúng. Muốn có cây kim thì phải mài hòn sắt. Đâu phải ai cũng ngày ngày học kiến thức sale, ngồi nghiên cứu dự án, ngồi học kỹ năng bán hàng đâu. 

Lương nhân viên kinh doanh bất động sản chỉ thật sự hấp dẫn khi bạn có nhiều khách hàng và những đơn hàng đến ngập mặt nhưng nó sẽ không hấp dẫn khi bạn giậm chân tại chỗ, chỉ biết há miệng chờ sung (chờ đợi khách hàng tìm đến bạn).

Các bạn sinh viên mới ra trường vào nghề bất động sản 2- 3 tháng đầu là những tháng chông gai và thử thách nhất. Nhiều người không thể vượt qua được nên từ bỏ trên con đường đi kiếm núi tiền ấy. Chính vì không kiên trì, không đủ đam mê nên rất nhiều người từ bỏ nghề rất sớm.

Muốn làm sale BDS cần gì?

Nghề sale BDS là nghề có mức độ thanh lọc rất lớn, khi vào nghề này chỉ có 5% – 10% là thành công còn lại là đủ sống. Để thành công trong nghề Sale bất động sản bạn nên có những tư duy sau:

1 – Kiên trì tạo nên sự khác biệt

Kiên trì được coi là phẩm chất quan trọng nhất, cần phải có khi làm nhân viên kinh doanh bất động sản. Vì đầu tư vào bất động sản là một khoản tiền lớn nên nhà đầu tư (khách hàng) thường có xu hướng tìm hiểu kỹ thông tin, cũng như nhiều đắn đo trước khi quyết định chi tiền.

Bạn có nghĩ đến một ngày gọi cho 100 khách hàng nhưng chỉ có vài khách hàng là có quan tâm đến dự án và muốn biến lượng khách hàng có quan tâm (khách hàng tiềm năng) thành khách hàng thực thụ (khách hàng mua hàng) là cả một quá trình chăm sóc dài đằng đẵng, có khi chăm sóc xong khách hàng đi qua nhân viên khác mua hàng.

Nếu như kết quả này cứ diễn ra trong vòng 3 tháng liền, bạn sẽ không có tiền trang trải cuộc sống, những nhân viên kinh doanh rơi vào tình trạng này bắt đầu cảm thấy chán nản, khó khăn và không theo được quyết định bỏ nghề.

Bạn có biết nhiều người thành công phải bỏ ra nhiều năm mới có thể giải quyết được tình trạng không có khách hàng, hay chăm sóc khách hàng nhưng lại không mua hàng.

2 – Đam mê với nghề

Nghề sale bất động sản có mức độ đào thải rất cao cũng như lương bổng không cố định vì thế nếu bạn xác định theo nghề bạn cần phải có đam mê cháy bỏng, những động lực để có thể giúp bạn vượt qua những khó khăn.

Nếu không có đam mê, không có động lực phấn đấu thì khi gặp những trường hợp bị giất khách, hay trải qua mấy tháng liền không ra đơn bạn sẽ chán nản và nghỉ ngang trước khi thành công đến với bạn.

Chỉ có đam mê mới có thể giúp bạn cháy hết minh với công việc và thành công với nó.

3 – Chăm chỉ học tập đổi mới

Nghề sale bất động sản khắc nghiệt là thế và khách hàng trong thị trường cũng sẽ thông minh, khó khăn hơn từng ngày. Vì thế đối với một nhân viên kinh doanh bất động sản phải luôn tìm hướng đi mới, hướng tiếp cận khách hàng mới.

Nhân viên kinh doanh bất động sản luôn có tiêu chí “học – học nữa – học mãi” luôn trao dồi phát triển kỹ năng từng ngày để có thể theo kịp thị trường đổi mới.

Đọc xong bài viết này chắc các bạn cũng định hình được nghề sale BĐS là gì và cần làm những gì. Chúc các bạn có được cái nhìn đúng đắn về nghề và nếu có đam mê hãy theo nghề này bạn nhé! You can do it!

Để nhận tài liệu và tìm hiểu cơ hội nghề nghiệp, anh chị vui lòng liên hệ:

Công ty TNHH Đầu tư CBEST – Tầng 12 – Tòa MD Complex, Số 68 Nguyễn Cơ Thạch, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội

– Hotline 0987.608.429/ 0947.335.331

– Email: myvt@cbest.vn

– Website: https://cbest.vn/

– Fanpage: https://www.facebook.com/CBest.vn

– Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC30uQfIGt0kzsVtmRBa0t6Q