Lý giải sức hút mạnh mẽ của condotel với những nhà đầu tư?

Condotel được coi là dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có sức hút lớn nhất trong vòng 2 năm trở lại đây. Vậy vì sao mà dòng sản phẩm này lại “hot” như vậy, bài viết này sẽ giúp bạn lý giải sức hút mạnh mẽ của condotel với những nhà đầu tư?

>>> Xem thêm dự án:  Best Western Premier Sonasea Phu Quoc

Tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng của nước ta vô cùng lớn

Savills Việt Nam (công ty tư vấn bất động sản lớn bậc nhất Việt Nam) cho biết rằng, dòng sản phẩm condotel đang là loại hình đầu tư bất động sản tốt nhất trên thị trường hiện nay. Do đó, những chủ đầu tư bất động sản hàng đầu của nước ta đã “rót tiền” mạnh mẽ để phát triển các dự án condotel trải khắp 3 miền, từ Quảng Ninh, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Nha Trang và Cam Ranh (Khánh Hòa), cho đến Phú Quốc (Kiên Giang).

Bãi biển đẹp tại Phú Quốc

Theo những thống kê của Savills Việt Nam cho biết, nguồn cung khách sạn và resort phân khúc trung bình cho đến cao cấp tại Nha Trang và Cam Ranh dự đoán sẽ tăng trưởng trung bình 29%/năm trong 3 năm tiếp tới. Tương tự, đối với thị trường Đà Nẵng và Phú Quốc cũng có mức tăng trưởng nguồn cung mạnh mẽ, lần lượt đạt 30% và 27%/năm trong thời gian 3 năm tới.

Qua đó có thể thấy được rằng, dòng bất động sản nghỉ dưỡng có tiềm năng phát triển rất lớn nhờ sự phát triển mạnh của ngành công nghiệp không khói – du lịch nghỉ dưỡng của nước ta. Trong khi đó, mức giá thành đầu tư cho condotel không thực sự quá lớn như những sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng, vì vậy dòng sản phẩm này có sức hút rất lớn đối với giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nước ta.

Cam kết lợi nhuận khủng ra sao?

Theo ông Rudolf Hever, Giám đốc Bộ phận Tư vấn khách sạn, Savills châu Á – Thái Bình Dương cho biết, hiện nay, tỷ lệ cam kết lợi nhuận tại Việt Nam đang khá cao, một số dự án lên đến 12%/năm trong vòng 8 năm. Để làm được điều đó, chủ đầu tư phải giàu kinh nghiệm, phát triển dự án với quy mô lớn với nguồn ngân sách mạnh mẽ, có thể giúp dự án được triển khai sao cho đúng tiến độ.

Best Western Premier Sonasea Phu Quoc do CEO Group là chủ đầu tư

Ông Rudolf cho biết thêm, để tạo nguồn doanh thu chi trả cho những cam kết đó, nhưng căn condotel cần phải được vận hành hoàn toàn giống như khách sạn thì mới có thể đạt kết quả hoạt động kinh doanh hiệu quả. Vì vậy, việc vận hành, khai thác sau khi đã hoàn thiện xây dựng mới có thể thu về dòng tiền thu về và sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể trả cho nhà đầu tư như trong cam kết.

Với bối cảnh thị trường như hiện nay, khả năng những nhà đầu tư đáp ứng được mức cam kết 10 – 12%/năm trong 5 – 10 năm là có thể  thực hiện được Theo bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc – Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội, 12%/năm là mức cam kết cao, tuy nhiên, nếu chủ đầu tư không cam kết rõ ràng về thời gian trả lãi, cũng như đáp ứng thời hạn thanh toán, thì kỳ vọng của nhà đầu tư sẽ không đáp ứng đầy đủ.

Best Western Premier Sonasea Phu Quoc view xuống hồ

Chính vì vậy, những nhà đầu tư nên quan tâm tới thương hiệu và uy tín của chủ đầu tư để làm “kim chỉ nam” cho việc lựa chọn sản phẩm đầu tư. Những nhà đầu tư lớn, uy tín và có tiềm lực tài chính mạnh như Vingroup, Sun Group, C.E.O Group, Sovico Holdings, Empire Group, VinaCapital…, là những chủ đầu tư có lợi thế cạnh tranh nhất định, có thể đảm bảo tiến độ xây dựng, bàn giao và khai thác.

Bên cạnh việc đảm bảo tiến độ, nhờ có uy tín và thương hiệu tốt, nên các chủ đầu tư này cũng khá mạnh dạn trong việc đảm bảo cam kết cho các khách hàng tại các dự án của mình. Qua đó, những nhà đầu tư sẽ có thể tìm được một địa chỉ đầu tư hiệu quả, an toàn, tin cậy, để tránh những rủi ro do có thể xảy ra.

Cuộc sống sang trong tại Best Western Premier Sonasea Phu Quoc

Qua bài viết này, hi vọng đã có thể giúp cho những nhà đầu tư lý giải được sức hút của condotel, qua đó giúp cho những nhà đầu tư tìm được một địa chỉ đầu tư hiệu quả, an toàn, tin cậy.

* Haphuong Land – ĐLBH chính thức của Chủ Đầu Tư CEO GROUP

Phụ trách Kinh doanh Bất động sản nghỉ dưỡng Best Western Premier Sonasea Phu Quoc ( Sonasea Condotel & Villas Phú Quốc).

Hotline 1 : 09.1984.1010

Hotline 2 : 09.1985.1010

Địa chỉ giao dịch : Tầng 12 toà BIDV 188 Trường Chinh, Đống Đa, Hà Nội

Địa chỉ chủ đầu tư: Tập đoàn Ceogroup, Tháp CEO , Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nôi.

CHÚNG TÔI CAM KẾT BẢO MẬT THÔNG TIN KHÁCH HÀNG. TRÂN TRỌNG CẢM ƠN.

(CTNND : Cuxuantoan )